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商品訊息功能
- 品號：4569846
- 設計師：賈尼尼設計工作室
- 使用方便衛生健康
- 適合於所有年齡段的孩子
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商品訊息描述
商品訊息特點
夏日活動
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HAPPY ZOO兒童餐盤禮盒組
■品牌：義大利Giannini
■商品組合： 1碟x＋1碗＋1造型吸管杯+1湯匙+1叉子
■尺寸：36 x 30 x 10 cm -scaola/box
■材質：PE(聚乙烯)
■設計：義大利
■產地：中國
| 保固期 | 商品瑕疵 |
|---|
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內政部營建署發布 106 年度第 1 季房價負擔能力指標統計，全國貸款負擔率 38.04% ，較上季略減 0.3% ；房價所得比 9.24 倍，較上季略降 0.08 倍。不過，房價最高的台北市，今年第 1 季貸款負擔率及房價所得比分別為 63.9% 、 15.52倍，均比上季攀高，購屋壓力增加。
內政部營建署發布今年第 1 季房價負擔能力指標，主要包括貸款負擔率以及房價所得比兩項調查。貸款負擔率代表購屋者每月支付貸款金額占總收入的比重，比例越大代表房價負擔能力越低。營建署調查，第 1 季貸款負擔率全國為 38.04% ，較上季減少 0.3% ，房價負擔能力維持略低等級。其中，台北市貸款負擔率 63.9% ，較上季（ 62.48% ）以及去年同季（ 62.24% ）均攀高；新北市 51.45% ，則較上季（ 51.91% ）及去年同季（ 51.92% ）略降。
▲北市購屋壓力續增，貸款負擔率較上季以及去年同季均攀高，每月收入有近六成四必須用來繳付房貸。（圖／翻攝自營建署網站）
至於全國房價所得比 9.24 倍，較上季略降 0.08 倍，其中，以台北市最高，第 1 季房價所得比 15.52 倍，代表要超過 15 年不吃不喝才能在台北市買到房子。此外，北市本季除貸款負擔率攀高，房價所得比也較上季（ 15.18 倍）以及去年同季（ 14.9 倍）增加；新北市房價所得比則連兩季下滑，第 1 季為 12.49 倍，較上季（ 12.61 倍）改善，但比上年同季（ 12.43 倍）略增。
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▲第 1 季全國以及新北市房價所得比均比上季略降，但台北市仍持續攀高。（圖／翻攝自營建署網站）
調查並顯示，第 1 季全國住宅買賣契約平均總價 989.1 萬元，房價較上季以及去年同季均攀高，各增加 0.7% 以及 2.4% 。不過，北市房價則呈現下滑，平均成交總價 2039.1 萬元，較上季以及上年同季分別減少 1.4% 、 2.58% ，新北市平均成交價 1141.2 萬元，各較上季以及上年同季增加 0.04% 、 2.41% 。
下面附上送禮一則新聞讓大家了解時事
限時活動優惠全球景氣健康向上，引領亞洲企業獲利頻創佳績，並同步挹注亞股漲升動能，今年以來，亞股（日本除外）漲幅超越開發國家股市。展望下半年，投信業者表示，亞股由於之前漲多，短期內可能回檔或盤整，但隨亞洲出口與企業獲利在全球景氣翻揚而動能加溫，仍看好亞股下半年漲升機會多。
摩根亞洲增長基金經理人郭為熹指出，儘管亞股上半年已累積亮眼漲幅，但統計 2000 年以來數據，即使亞股波段漲幅超過 15%，後半年仍有超過 63% 的正報酬機會。隨亞洲出口與企業獲利在全球景氣翻揚而動能加溫，搭配美元回落、外資持續流入、當前估值仍低於長期平均與歐美股市等正面因素下，看好亞股下半年漲升機會仍相當濃厚。
摩根投信指出，觀察主要亞洲國家今年到明年企業獲利成長預估都有兩位數的亮眼佳績，其中又以南韓企業獲利引擎最強勁，以 52.3% 稱霸全球，即便南韓今年股市頻創新高，市場預估仍存在 20% 的續漲空間；而雙印和中國大陸企業營收成長也在個別題材帶動下有約 3 成的高水準，投資人可留意後續亞股投資機會。
宏利亞太中小企業基金經理人陳桂銓則說，展望下半年需留意的大環境因素首推聯準會升息與縮減資產負債表（量化緊縮）的時程，因為對亞洲股市資金動向至關緊要。陳桂銓指出，儘管聯準會聲稱回歸貨幣政策正常化，年底前縮減資產負債表 1-2 兆美元，然以縮表取代升息，對經濟和企業影響則是相對有利。
陳桂銓認為，今年以來亞股行情表現強勁，短期內可能將回檔或盤整，個別市場來看，如台韓等高殖利率的市場，加上科技新品的拉貨行情，或受惠財政支出及人口紅利的印度，都是外資在國家配置中仍高配的區域。
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